Cómo rentar un apartamento sin papeles en Estados Unidos

Cómo rentar un apartamento sin papeles en Estados Unidos

Si no es ciudadano de los EE. UU. pero está buscando alquilar un apartamento en los EE. UU., hay buenas y malas noticias.

  • La buena noticia: es común y la mayoría de los propietarios estarán preparados. La mala noticia: tendrás que hacer un poco más de tarea.
  • La mala noticia: tendrás que hacer un poco más de tarea.

Gracias a sitios como ApartmentSearch.com, el proceso de alquiler de un apartamento hoy es mucho más fácil de lo que solía ser. Pero aún puede ser un poco confuso, ¡incluso para los ciudadanos estadounidenses!, así que aquí hay algunos consejos que los no ciudadanos deben saber al alquilar en los Estados Unidos.

Tienes tarea

Te mudarás a un espacio propiedad de otra persona. Entre otras cosas, esta persona es responsable de pagar su propia forma de «alquiler» de la propiedad (generalmente a través de un gran préstamo bancario) y asegurarse de que el edificio sea seguro para todos los que viven allí.

Estas son las dos razones principales por las que todos los que viven en un complejo de apartamentos deben demostrar que son quienes dicen ser. Además, los propietarios deben asegurarse de que los residentes puedan pagar el alquiler y que no representen un riesgo para la seguridad de la comunidad.

Para usted, eso significa proporcionar documentación como:

  • Identificación (un pasaporte o una identificación emitida por el estado)
  • Prueba de que puede pagar el alquiler, como un talón de pago, una oferta de trabajo oficial o prueba de asistencia financiera si está aquí como estudiante.
  • Información financiera (dos meses de extractos bancarios)
    • Un formulario 1040NR, también conocido como el formulario de declaración de impuestos sobre la renta de extranjeros no residentes de EE. UU., también puede facilitar el proceso en algunos casos.
  • Referencias opcionales pero útiles de propietarios anteriores
  • También deberá proporcionar un número de Seguro Social. ¿No tienes uno? No te preocupes. Debería poder alquilar un apartamento sin un número de Seguro Social siempre que tenga una visa de estudiante o una Tarjeta de Residente Permanente (también conocida como Tarjeta Verde).

Tienes derechos

La Ley de Vivienda Justa prohíbe que los propietarios discriminen por motivos de raza, color, religión, sexo, estado familiar, discapacidad y, de especial relevancia para este tema, origen nacional. Tal discriminación es ilegal y puede denunciarse en la oficina regional de Vivienda y Desarrollo Urbano.

Los propietarios no tienen prohibido preguntar sobre su estado de residencia. Solo tienen que plantear la pregunta a todos para que se haga de manera justa y no en base a caprichos o sospechas potencialmente ilegales.

Si ha hecho su tarea y ha adquirido los tipos de documentos descritos en la sección anterior, debería poder demostrar fácilmente el estado de residencia.

Tienes que tener cuidado

Desafortunadamente, los delincuentes buscan robar dinero de los posibles inquilinos, independientemente de su estado de ciudadanía.

Puede protegerse familiarizándose con muchas de estas estafas. Aquí hay algunas sugerencias de USA.gov.

  • No transfiera dinero como depósito o pago del alquiler del primer y último mes. Es equivalente a dar dinero en efectivo y evita que obtenga un reembolso, incluso si la oferta resulta fraudulenta.
  • Aléjese de cualquier argumento de venta que emplee tácticas de alta presión («¡Tiene que escribirme un cheque de inmediato o perderá la oportunidad de alquilar aquí!»).
  • Visite la propiedad personalmente antes de firmar un contrato de arrendamiento. Y no pague ni un centavo por un depósito de seguridad, una tarifa o el alquiler del primer mes antes de firmar un contrato de arrendamiento.
  • No proporcione información personal (como su número de Seguro Social o información financiera) a nadie por teléfono o por correo electrónico sin verificar su identidad.

La Oficina Federal de Investigaciones también enumera las estafas comunes que debe tener en cuenta en su sitio web.

Hay Apartamentos Esperándote

Entonces, ¿puede un ciudadano no estadounidense alquilar un apartamento? Absolutamente. ¡Todo lo que se necesita es algo de investigación y un poco de papeleo! Dé el primer paso navegando por ApartmentSearch.com en busca de apartamentos para ciudadanos no estadounidenses y ciudadanos de los Estados Unidos por igual.

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